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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 62 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain

16 photos

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Appartement 3 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain

Réf : 129350

Prix de vente : 227 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain

Dans un environnement calme et verdoyant à la Solvardière, à deux pas du tramway ligne 1, découvrez ce beau type 3 au deuxième et dernier étage.
Celui-ci dispose d'un salon avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse d'environ 26m² exposée Sud, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Un garage au sous sol et une place de parking extérieur privative complète la vente.
Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage avec un comptage individuel.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 231

Charges prévisionnelles : 2 628 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 900 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/03/2024

Classe énergie

104 kWh/m².an

Classe climat

17 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 350 € et 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 3 pièces de 62 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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