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Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 63.13 m² à Rennes 35000 Landry

18 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 35000 Rennes - Landry

Réf : 130878

Prix de vente : 241 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Landry

T3 DERNIER ETAGE AVEC BALCON + PARKING

Au début de la rue de Châteaugiron, au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme sur cour et verdoyante avec isolation extérieure récente, découvrez ce T3 traversant à fort potentiel.

Il comprend une grande entrée, une pièce de vie lumineuse sur grand balcon exposé Sud-Est avec vue dégagée, et une cuisine séparée facilement ouvrable sur le séjour. Côté nuit, il offre deux chambres (dont une avec placard), une salle de bain et un WC séparé

Vous bénéficierez également d'un parking aérien privatif et d'une cave.

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 63.13 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Exposition : EO

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 1 695 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 500 € (5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/03/2022

Classe énergie

203.5 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 780 € et 1 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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