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Vente appartement 3 pièces 56 m² à Pornichet 44380 Pornichet

12 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44380 Pornichet - Pornichet

Réf : 129331

Prix de vente : 253 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pornichet

Situé à Pornichet (44380), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. L'Avenue de Saint-Sébastien vous offre la proximité immédiate des commodités tout en profitant du cadre de vie exceptionnel de cette station balnéaire renommée. Au sein d'une résidence sécurisée de 2013, découvrez ce bel appartement T3 de 56 m² situé en rez-de-chaussée. Offrant un beau séjour cuisine de plus de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest. Un espace nuit composé de deux chambres confortables, salle de bains, WC indépendant et un cellier indispensable pour le stockage. Terrasse privative de 5,75 m², idéale pour profiter des fins de journées ensoleillées.
Un stationnement privatif et une cave complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 56 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Ouest

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 259

Charges prévisionnelles : 1 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 28/05/2026

Classe énergie

84 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 564 € et 792 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint Nazaire
Saint-Nazaire

Pour plus d'informations

Nicolas DESHAIES - Agence de Saint Nazaire

DESHAIES Nicolas

02 28 55 02 93

Appartement à vendre - Pornichet 3 pièces de 56 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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