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Vente appartement 3 pièces 61.43 m² à Nantes 44300 Beaujoire - Saint-Joseph

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Beaujoire - Saint-Joseph

Réf : 127701

Prix de vente : 233 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Beaujoire - Saint-Joseph

T3 ? Rue Claude et Simone Millot - BEAUJOIRE

Bel appartement de type 3 situé dans une résidence de 2019 avec ascenseur, garage et balcon.

L'entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse d'environ 27m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest avec un cellier accessible par celui-ci.
L'appartement dispose de deux chambres dont une avec placard, ainsi que d'une vaste salle d'eau et de WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol.

Accès immédiat aux commerces, au périphérique et aux transports en commun.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 61.43 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2019

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 4

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 179

Charges prévisionnelles : 1 263 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 200 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/09/2026

Classe énergie

70 kWh/m².an

Classe climat

13 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 500 € et 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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