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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 3 pièces 57 m² à Nantes 44300 Beaujoire - Saint-Joseph

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44300 Nantes - Beaujoire - Saint-Joseph

Réf : 129818

Prix de vente : 198 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Beaujoire - Saint-Joseph

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 lumineux situé au 2ème étage avec ascenseur. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de près de 25m² donnant un balcon de plus de 4m² exposé ouest, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un garage en sous-sol complète la vente
A deux pas des commerces de saint joseph, bus ligne 75 et 115

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 57 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gazdeville

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 200

Charges prévisionnelles : 2 264 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 188 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 002 € (5.32% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/01/2026

Classe énergie

97 kWh/m².an

Classe climat

18 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 470 € et 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Allan GONORD - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

GONORD Allan

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 57 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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