Belle opportunité, un agréable T3bis de 72m² au sol entièrement rénové avec charme (parquet chevron, moulures) situé en plein quartier dynamique de Longchamps et Rond point de Rennes.
Ce logement dispose d'une entrée desservant le séjour double de 30m² (possibilité de refermer une partie en chambre), une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre et une mezzanine d'usage en chambre ou bureau, une salle de bain et WC séparés.
Vous disposerez d'une grande cave accessible dès l'entrée de l'immeuble de 9m² .
Faibles charges de copropriété (syndic bénévole).
Caractéristiques
Nombre de pièces :3
Surface habitable :67 m²
Nombre de chambres :2
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Gaz
Exposition :Sud-Ouest
Étage :2
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles : 300 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 196 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 11 760 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 12/11/2024
Classe énergie
E
280 kWh/m².an
Classe climat
E
61 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 680 € et
2 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
