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Exclusivité

Vente appartement 3 pièces 51 m² à Nantes 44000 Canclaux - Mellinet

10 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Canclaux - Mellinet

Réf : 129711

Prix de vente : 254 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Canclaux - Mellinet

AVENUE RENE BAZIN - Dans une résidence (2005) de bon standing, au calme de son avenue privée venez découvrir ce T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine de plus de 23m² donnant sur un balcon de 5m², deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un garage complète la vente.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 51 m²

Nombre de chambres : 2

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 129

Charges prévisionnelles : 1 484 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 992 € (5.83% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/01/2024

Classe énergie

123 kWh/m².an

Classe climat

22 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 600 € et 860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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