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Vente appartement 3 pièces 66.8 m² à Nantes 44000 Centre ville

8 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 127070

Prix de vente : 259 700 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

Au calme, dans une résidence de 2011, agréable appartement T3, lumineux, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec un balcon exposé sud/ouest donnant sur le parc de la moutonnerie, une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bain et WC séparés. En annexe un garage.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 66.8 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles : 1 795 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 245 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 14 700 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/11/2025

Classe énergie

172 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 960 € et 1 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 66.8 m²

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