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Vente appartement 3 pièces 65.86 m² à Nantes 44000 Centre ville

9 photos

Diaporama

Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 128683

Prix de vente : 289 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

GARE SUD CENTRE VILLE Très bien situé dans un quartier moderne et dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement de type 3 sur parquet aux belles prestations. Très bon DPE B. Il dispose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine aménagée équipée, salon, salle à manger, l'ensemble donnant sur une terrasse spacieuse de 12 m², de 2 chambres avec rangements, d'une salle d'eau aménagée, d'une entrée avec rangements. En annexe, vous bénéficierez d'un parking couvert. TOUT peut se faire à pied, en vélo ou grâce aux transports urbains.
Charges comprenant: chauffage urbain, eau froide, eau chaude.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65.86 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gazdeville

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 2

Nombre total d’étages : 18

Bien en copropriété

Nombre de lots : 148

Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 13 998 € (5.09% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 06/03/2023

Classe énergie

76 kWh/m².an

Classe climat

3 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 330 € et 490 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Clotilde MORNET - Agence de Vente Nantes Viarme

MORNET Clotilde

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 3 pièces de 65.86 m²

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