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Appartement à vendre - Dinard 3 pièces de 62.75 m²


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La Médiathèque
Découvrez sans tarder ce magnifique appartement type 3 d'environ 62,75 m², situé à 10 minutes à pied du marché et des Halles, et à 20 minutes à pied de la plage de L'Écluse, et de Saint-Énogat.
Livré en novembre 2023, ce bien clé en main ne nécessite aucun travaux, et représente la solution idéale pour une résidence secondaire, ou pour des seniors recherchant du confort. La résidence est sécurisée, dispose d'un ascenseur, et d'un garage privé en sous-sol.
Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, l'appartement dispose d'une cuisine équipée/aménagée, de deux chambres et s'ouvre sur un spacieux balcon avec vue dégagée, sur la nature.
Coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser votre visite.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 62.75 m²

Nombre de chambres : 2

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 2023

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 420 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 20 160 € (4.8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 14/11/2023
Classe énergie
B
51 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 312 € et 422 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente
Dinard

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Mme Flavie GUERRAND - Agence du Théâtre DINARD - Achat Vente

GUERRAND Flavie

02 21 65 07 17

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