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Vente appartement 2 pièces 40 m² à Saint-Sébastien-sur-Loire 44230 Baugerie

6 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire - Baugerie

Réf : 129501

Prix de vente : 174 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Baugerie

Idéalement situé dans le quartier prisé de la Baugerie à Saint-Sébastien-sur-Loire, et au pied de la Loire , venez découvrir cet agréable appartement T2 au sein d'une résidence récente. Profitez d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement comprend une chambre spacieuse avec accès direct à une salle d'eau.
Ce bien est vendu avec une place de parking
DPE C
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement ou de premier achat !

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 381

Charges prévisionnelles : 813 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 993 € (5.45% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/11/2025

Classe énergie

126 kWh/m².an

Classe climat

24 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 540 € et 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Mr Thomas CESBRON - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

CESBRON Thomas

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Saint-Sébastien-sur-Loire 2 pièces de 40 m²

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