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Vente appartement 2 pièces 48.71 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

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Diaporama

Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Réf : 123811

Prix de vente : 160 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Nord-Sillon-Thébaudières

Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2015. Venez découvrir ce T2 situé au 3ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et des WC séparés. Bénéficiez également d'une loggia et d'un parking souterrain sécurisé.
Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,
Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord du Chézine juste à côté.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48.71 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 2015

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 8

Bien en copropriété

Nombre de lots : 171

Charges prévisionnelles : 1 752 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/09/2026

Classe énergie

108 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 580 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 48.71 m²

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