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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 45 m² à Saint-Herblain 44800

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 126191

Prix de vente : 176 550 € ^{Honoraires d'agence inclus}

SOLVARDIERE
Environnement calme et verdoyant et dans une copropriété récente de 2012, venez découvrir cet appartement de type 2 de 45m². Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine d'environ 25 m² donnant sur un balcon, une chambre sur parquet, une salle d'eau avec toilettes. Vous bénéficierez aussi d'un garage fermé. Très bien situé dans le quartier de la Solvardière entre le tram 1 et le bourg de St Herblain.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2012

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 210

Charges prévisionnelles : 1 790 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 550 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/03/2024

Classe énergie

93 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 230 € et 370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

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Océane MANTRAND - Agence de Vente Nantes Viarme

MANTRAND Océane

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 45 m²

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