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Vente appartement 4 pièces 75 m² à Saint-Herblain 44800

9 photos

Diaporama

Appartement 4 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 125697

Prix de vente : 190 000 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Dans une copropriété verdoyante, grand appartement T4 de 75m². Ce bien présente une configuration et une exposition idéale. Dès l'entrée, découvrez des rangements, un séjour offrant une vue sur le jardin, une cuisine indépendante équipée avec son arrière cuisine, trois chambres chaleureuses, une salle de bain fonctionnelle et des wc séparés.
Il est envisageable de fusionner une chambre avec le séjour pour créer un espace de vie plus spacieux.
Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement. Chauffage collectif gaz compris dans les charges. Les commerces et les transports sont à proximité.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 75 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1965

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 504

Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 181 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 8 996 € (4.97% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 09/01/2024

Classe énergie

269 kWh/m².an

Classe climat

58 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 060 € et 1 470 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Emmanuelle THOMAS - Agence de Vente Nantes Viarme

THOMAS Emmanuelle

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 4 pièces de 75 m²

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