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Vente appartement 2 pièces 40.95 m² à Saint-Herblain 44800 Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain - Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Réf : 125074

Prix de vente : 160 500 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Herblain Bourg-Solvardière-Pelousière

Situation idéale pour cet appartement lumineux de type 2, situé dans une résidence récente avec ascenseur, au coeur du bourg de Saint-Herblain.
Vous serez séduit par l'espace et la luminosité qu'offre le séjour, agrémenté d'un coin cuisine ouvert. La pièce s'ouvre sur un balcon exposé ouest.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, offrant un espace de repos confortable. La salle d'eau attenante est équipée d'une douche et de toilettes.

Un parking extérieur couvert complète ce bien.

La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée, étant à proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.
Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant appartement, idéal pour les couples ou les personnes recherchant un lieu de vie pratique et confortable au coeur du bourg de Saint-Herblain.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.95 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2013

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 216

Charges prévisionnelles : 1 101 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 150 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 500 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/10/2023

Classe énergie

103 kWh/m².an

Classe climat

19 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 220 € et 340 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Victoria CALVEZ - Agence de Vente Nantes Viarme

CALVEZ Victoria

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Saint-Herblain 2 pièces de 40.95 m²

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