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Appartement à vendre - Rezé 2 pièces de 45.12 m²

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Exclusivité - Nouveauté Vente appartement 2 pièces 45.12 m² à Rezé 44400 Rezé
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Appartement 2 pièces - 44400 Rezé - Rezé
Réf : 128251
Prix de vente : 149 800 € Honoraires d'agence inclus
Rezé
Quartier PONT-ROUSSEAU, à quelques pas des bords de Sèvre, dans une copropriété de 2006 très bien entretenue, appartement lumineux au rez-de-chaussée, comprenant : entrée avec placards, pièce de vie de 25m² exposée SUD-EST avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec 2 grands placards, une salle d'eau récente et W.C séparés. Une place de parking sécurisée au sous-sol vient compléter ce bien.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 45.12 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Est

Année de construction : 2006

Ascenseur : Oui

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 71

Charges prévisionnelles : 576 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 800 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 30/04/2025
Classe énergie
D
203 kWh/m².an
Classe climat
B
6 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 790 € et 1 120 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations
Margaux LUCAS - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

LUCAS Margaux

02 40 47 99 99

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