Charmant appartement dans petite copropriété situé dans un quartier dynamique à proximité immédiate de l'UCO et de la place du Lycée.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec placards, d'une cuisine indépendante équipée, d'une spacieuse chambre au calme sur cour, d'une salle de douche avec wc.
Il a été rénové avec gout et a conservé le charme de l'ancien avec ses éléments décoratifs authentiques (moulures, cheminée).
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
Une visite s'impose!
Caractéristiques
Nombre de pièces :2
Surface habitable :37.55 m²
Nombre de chambres :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :NS
Nombre total d’étages :3
Bien en copropriété
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles : 864 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 135 514 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 9 486 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 17/10/2022
Classe énergie
G
544 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 250 € et
1 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
