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Appartement à vendre - Rezé 2 pièces de 36.15 m²

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Exclusivité Vente appartement 2 pièces 36.15 m² à Rezé 44400 Rezé
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Appartement 2 pièces - 44400 Rezé - Rezé
Réf : 125868
Prix de vente : 106 500 € Honoraires d'agence inclus
Rezé
A 100m de l'arrêt de tramway Pont Rousseau, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble rénové de 6 lots, au calme et en impasse, appartement T2 à rafraîchir comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, chambre et salle de bains. Chauffage individuel, très faibles charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 36.15 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud-Ouest

Année de construction : 1920

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 240 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 6 500 € (6.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 15/09/2023
Classe énergie
G
536 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations
Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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