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Appartement à vendre - Rezé 1 pièce de 25.74 m²

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Exclusivité Vente appartement 1 pièce 25.74 m² à Rezé 44400 Rezé
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Appartement 1 pièce - 44400 Rezé - Rezé
Réf : 125816
Prix de vente : 122 475 € Honoraires d'agence inclus
Rezé
A 100m de l'arrêt de tramway Pont Rousseau, au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble rénové de 6 lots, au calme et en impasse, très joli T1 2pièces comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée récente, beau séjour sur parquet et salle d'eau refaite. Chauffage individuel, fenêtres PVC, très faibles charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 25.74 m²

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1930

Étage : 2

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 248 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 475 € (6.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 19/10/2023
Classe énergie
E
326 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 530 € et 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
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Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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