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Vente appartement 2 pièces 41.19 m² à Vertou 44120 VERTOU

12 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44120 Vertou - VERTOU

Réf : 125651

Prix de vente : 165 850 € ^{Honoraires d'agence inclus}

VERTOU

A 100m de la gare de Vertou, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété récente de 2017 au calme, très bel appartement T2 de 39m² comprenant entrée, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et donnant sur beau balcon sans vis à vis, grande chambre et salle d'eau. Une place de parking vient compléter ce bien. Chauffage individuel, fenêtres PVC, très faibles charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41.19 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2017

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 105

Charges prévisionnelles : 519 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 155 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 850 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/02/2024

Classe énergie

91 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 367 € et 497 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
Saint-Sébastien-sur-Loire

Pour plus d'informations

Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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Appartement à vendre - Vertou 2 pièces de 41.19 m²

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