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Vente appartement 2 pièces 30.2 m² à Rennes 35000 Rue De Nantes

10 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 35000 Rennes - Rue De Nantes

Réf : 129915

Prix de vente : 142 425 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Rue De Nantes

T2 DUPLEX TRES BON ETAT AVEC JARDIN + PARKING

Situé dans le quartier prisé de la Madeleine, à seulement 10 min du centre ville.
Au sein d'une rue particulièrement calme, T2 duplex en parfait état dans une petite copropriété très bien entretenue.

L'appartement se compose au premier niveau : d'une pièce de vie ouvrant sur un jardinet privatif exposé plein SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC avec branchement machine à laver. A l'étage, une belle chambre et une salle d'eau.
Aucun travaux à prévoir !

Deux places de parking viennent compléter ce bien.

Bail en cours - Ideal Investisseur !

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 30.2 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Sud

Année de construction : 1994

Nombre total d’étages : 1

Bien en copropriété

Nombre de lots : 58

Charges prévisionnelles : 815 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 425 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/03/2026

Classe énergie

152 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 540 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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