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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 40 m² à Nantes 44300 Bottière - Chénaie

7 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Bottière - Chénaie

Réf : 129597

Prix de vente : 139 635 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Bottière - Chénaie

ROUTE DE STE LUCE
Agréable T2 dans une résidence récente de 2019 au 3ème étage avec ascenseur.
ll comprend : une pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc.
Charges comprenant chauffage, eau chaude.
Arrêt de tramway, chronobus ligne 7 boulangerie et Super U au pied de l'immeuble. Idéal investissement locatif ou premier achat.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : CollectifComptageIndividuel

Année de construction : 2019

Ascenseur : Oui

Étage : 3

Nombre total d’étages : 5

Bien en copropriété

Nombre de lots : 207

Charges prévisionnelles : 1 199 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 130 500 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 135 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/01/2026

Classe énergie

98 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 310 € et 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 40 m²

Caractéristiques

Bien en copropriété

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