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Vente appartement 2 pièces 43.19 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

12 photos

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 129417

Prix de vente : 144 450 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

SANTOS DUMONT -
Idéalement placé, à deux pas des transports en commun, venez découvrir cet appartement de type 2 situé dans une résidence de 2003.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de plus de 15m², d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement en sous-sol.
Vendu avec locataire en place, loyer annuel de 7560 euros hors charges.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 43.19 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2003

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 125

Charges prévisionnelles : 1 165 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 135 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 450 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/06/2023

Classe énergie

214 kWh/m².an

Classe climat

42 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 779 € et 1 053 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 43.19 m²

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