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Vente appartement 2 pièces 49.7 m² à Nantes 44300 Tortière

13 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Tortière

Réf : 129091

Prix de vente : 179 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Tortière

TORTIÈRE/ERDRE
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1992, appartement de type 2 de presque 50m² avec balcon comprenant :
Une entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficieriez également d'une place de parking sécurisée.
A deux pas des bords de l'Erdre : emplacement idéal.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 49.7 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Année de construction : 1992

Ascenseur : Oui

Étage : 2

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 94

Charges prévisionnelles : 1 372 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 169 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 901 € (6.45% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 31/10/2025

Classe énergie

171 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 710 € et 1 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Marie JAMAIN - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

JAMAIN Marie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 49.7 m²

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Bien en copropriété

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