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Vente appartement 2 pièces 40.15 m² à Nantes 44300 Pont du Cens - Petit port

8 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44300 Nantes - Pont du Cens - Petit port

Réf : 128590

Prix de vente : 99 510 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Pont du Cens - Petit port

PONT DU CENS Parc de la Gaudinière,
Au calme, au sein d'une résidence, appartement T2 lumineux situé au 4ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée , d'un séjour avec un balcon exposé sud-ouest, d'une cuisine (possibilité de l'ouvrir sur le séjour) avec un balcon, d'une chambre, d'un débarras et d'une salle de bains avec un wc.
Une cave complète la vente.
Parking collectif au sein de la résidence.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40.15 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1961

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 4

Nombre total d’étages : 9

Bien en copropriété

Nombre de lots : 258

Charges prévisionnelles : 1 730 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 93 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 6 510 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/07/2025

Classe énergie

285 kWh/m².an

Classe climat

61 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 890 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme
Nantes

Pour plus d'informations

Florent BARREYRE-MARIE - Agence de Vente Nantes Viarme

BARREYRE-MARIE Florent

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 40.15 m²

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