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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 42.3 m² à Nantes 44200 Île de Nantes

12 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44200 Nantes - Île de Nantes

Réf : 128880

Prix de vente : 171 200 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Île de Nantes

Excellent emplacement au sein du Quartier République pour cet appartement T2 de 43m² au 1er étage avec ascenseur d'une belle résidence de standing de 2009 comprenant entrée avec placard, très belle pièce de vie lumineuse de 23m² avec balcon exposé Ouest et avec cuisine ouverte, une chambre au calme. Un parking sécurisé en sous-sol complète ce bien, DPE C!

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 42.3 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Electrique

Exposition : Ouest

Année de construction : 2009

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 370

Charges prévisionnelles : 1 729 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 11 200 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 29/03/2026

Classe énergie

160.9 kWh/m².an

Classe climat

6.1 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 720 € et 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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