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Exclusivité - Nouveauté

Vente appartement 2 pièces 48.47 m² à Nantes 44100 Chantenay - Sainte-Anne

9 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44100 Nantes - Chantenay - Sainte-Anne

Réf : 129675

Prix de vente : 190 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Chantenay - Sainte-Anne

Dans une copropriété récente, venez découvrir cet agréable appartement T2 de plus de 48m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un parking au sous-sol complète le tout. Transports et commerces de la place Jean Macé à deux pas.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 48.47 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Collectif

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 2011

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 96

Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 180 100 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 10 806 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 14/01/2026

Classe énergie

87 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 400 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Mme Elise DUPONT - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

DUPONT Elise

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 48.47 m²

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