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Exclusivité

Vente appartement 2 pièces 37 m² à Nantes 44000 Saint-Pasquier

12 photos

Diaporama

Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Saint-Pasquier

Réf : 129927

Prix de vente : 174 900 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Saint-Pasquier

Situé dans le quartier prisé de Saint-Pasquier, au sein d'une résidence de standing livrée en 2016, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie paisible et moderne.
Celui-ci dispose d'un salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée se prolongeant sur une terrasse exposé Ouest, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un appartement clé en main, rare sur le secteur, alliant calme absolu et prestations récentes, à 7 min à pied du tramway et 3 min à pied du bus C2.
Possibilité d'acquérir en sus un garage au sous-sol.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 37 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2016

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 1

Nombre total d’étages : 2

Bien en copropriété

Nombre de lots : 44

Charges prévisionnelles : 734 € / an

Ascenseur

Prix de vente honoraires exclus : 165 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 9 900 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/03/2026

Classe énergie

83 kWh/m².an

Classe climat

15 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 350 € et 520 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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