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Vente appartement 2 pièces 69 m² à Nantes 44000 Centre ville

10 photos

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes - Centre ville

Réf : 129594

Prix de vente : 192 600 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Centre ville

CENTRE-VILLE, à 100 mètres de la place Royale, au 4eme et dernier étage d'un immeuble ancien, appartement T2 traversant à rénover comprenant un salon séjour avec cheminée décorative, une cuisine séparée, une grande chambre avec cheminée décorative, une salle de bain avec wc.
Un grenier complète la vente.
Emplacement idéal et rare à la vente

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 69 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud-Est

Étage : 4

Nombre total d’étages : 4

Bien en copropriété

Nombre de lots : 39

Charges prévisionnelles : 503 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 12 600 € (7% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 12/01/2026

Classe énergie

267 kWh/m².an

Classe climat

55 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 750 € et 2 430 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac
Nantes

Pour plus d'informations

Virginie LOUEL - Agence de Vente Nantes Viarme - Talensac

LOUEL Virginie

02 40 47 03 03

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Appartement à vendre - Nantes 2 pièces de 69 m²

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