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Appartement à vendre - Rezé 1 pièce de 26.54 m²

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Exclusivité Vente appartement 1 pièce 26.54 m² à Rezé 44400 Rezé
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Appartement 1 pièce - 44400 Rezé - Rezé
Réf : 129890
Prix de vente : 91 800 € Honoraires d'agence inclus
Rezé
Idéalement situé à 30m de l'arrêt de tramway Rezé Pont Rousseau, libre de locataire, très joli T1 de 27m² au 1er étage d'une petite copropriété de 12 lots très bien tenue comprenant entrée avec placard, vaste pièce de vie lumineuse exposée Sud et sans vis à vis avec coin cuisine, salle de bain rénovée, wc séparés, place de parking privée et cave en sous-sol. Chauffage individuel, fenêtres PVC DV

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 26.54 m²

Salle de bains : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 1960

Étage : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Nombre de lots : 36

Charges prévisionnelles : 720 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 6 800 € (8% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 07/04/2026
Classe énergie
F
374 kWh/m².an
Classe climat
F
81 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 991 € et 1 341 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire
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Olivier RUSTOM - Agence de Saint-Sébastien-sur-Loire - Sud Loire

RUSTOM Olivier

02 40 47 99 99

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