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Appartement à vendre - Rennes 1 pièce de 33 m²


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Fougères
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! T1 BIS AVEC BALCON IMMEUBLE RENOVÉ !

Dans un immeuble en cours de rénovation complète dont la fin des travaux est prévue en octobre (immeuble BBC, ravalement avec ITE, chauffage urbain, ...), découvrez ce bel appartement en parfait état.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC.
Baie vitrée neuve avec double vitrage renforcé et volet roulant électrique.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 33 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Chauffageurbain

Exposition : Sud

Année de construction : 1970

Nombre de balcon : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 975 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 20/03/2026
Classe énergie
D
225 kWh/m².an
Classe climat
D
48 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Agence de Rennes
Rennes

Pour plus d'informations
Mme Chloé LAURENT - Agence de Rennes

LAURENT Chloé

06.69.73.58.09

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