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Exclusivité

Vente appartement 1 pièce 33 m² à Rennes 35000 Fougères

11 photos

Diaporama

Appartement 1 pièce - 35000 Rennes - Fougères

Réf : 120251

Prix de vente : 152 975 € ^{Honoraires d'agence inclus}

Fougères

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! T1 BIS AVEC BALCON IMMEUBLE RENOVÉ !

Dans un immeuble en cours de rénovation complète dont la fin des travaux est prévue en octobre (immeuble BBC, ravalement avec ITE, chauffage urbain, ...), découvrez ce bel appartement en parfait état.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec balcon exposé Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC.
Baie vitrée neuve avec double vitrage renforcé et volet roulant électrique.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

Contactez moi au 06.69.73.58.09 - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Caractéristiques

Nombre de pièces : 1

Surface habitable : 33 m²

Nombre de chambres : 1

Type chauffage : Individuel

Nature chauffage : Chauffageurbain

Exposition : Sud

Année de construction : 1970

Nombre de balcon : 1

Nombre total d’étages : 3

Bien en copropriété

Charges prévisionnelles : 840 € / an

Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
Honoraires charge acquéreur TTC : 7 975 € (5.5% du prix net vendeur selon barème agence)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/03/2026

Classe énergie

225 kWh/m².an

Classe climat

48 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 610 € et 830 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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