Idéalement situé à moins de 500 mètres de la plage et à seulement 1 km des commerces, ce charmant studio niché au 2ème étage offre un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard intégré, menant vers une pièce de vie lumineuse dotée d'un coin cuisine entièrement aménagé et équipé. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'intérieur. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse, ainsi qu'à un accès privilégié à la piscine de la résidence. Une place de parking privative vient parfaire les prestations de ce bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Surface habitable :24.09 m²
Salle de bains :1
Type chauffage :Individuel
Nature chauffage :Electrique
Exposition :Ouest
Année de construction :1992
Étage :2
Bien en copropriété
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles : 970 € / an
Prix de vente honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur
TTC : 8 400 € (6% du prix net vendeur selon barème agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 04/06/2026
Classe énergie
C
160 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 460 € et
640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
