NANTES- QUARTIER CAMUS GUIST'HAU , au calme dans une impasse verdoyante et privée, proches écoles et transports en
commun. Maison récente avec de belles prestations, comprenant au rez de chaussée : un salon –
salle à manger de 48 m2 , sol en pierre naturelle avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé
sud, sud-ouest, une cuisine aménagée séparée avec de nombreux rangements. Dans les étages, cinq
belles chambres, plancher en bois exotique, nombreux rangements ( 7 placards – miroirs) deux salles
de bains, une salle d'eau ainsi que deux wc séparés. Sous sol fermé , trois emplacements de
stationnements couverts et un emplacement devant la maison. Chauffage par le sol et production
d'eau chaude électriques.
Surface Carrez 180 m2 classe énergétique C , effets émission de gaz A.
Libre 01/10/2025.
Loyer 2460 mensuel , provision sur charges 130 € mensuel (pour les communs, Edf, Maintenance des
portails, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères), Eau froide privative.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
2 590 € / mois
CC
Dont :
- 130 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 2 144,52 €
dont 357,42 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 460 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 15/05/2023
Classe énergie
162 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 740 € et
2 400 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
