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Location appartement t2 41 m² à Nantes 44000 - 786 €

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Appartement 2 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12414

Loyer : 786 € / mois ^CC

NANTES - PLEIN CENTRE, chauffage et eaux compris, venez découvrir cet appartement MEUBLE T2 de caractère sur parquet, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine aménagée et équipée avec plaques, frigo et hotte, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. Le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes sont compris dans les charges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 41 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1830

Étage : 3

Disponible : 20/09/2026

Loyer : 786 € / mois ^CC
Dont :
- 115 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 549,47 €
dont 126,90 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 342 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/04/2025

Classe énergie

304 kWh/m².an

Classe climat

62 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 030 € et 1 440 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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