NANTES- QUARTIER GERAUDIERE/ CHENE DES ANGLAIS, découvrez cette maison individuelle familiale, nichée au fond d'une impasse. D''une surface habitable de 97.93 m² et d'une surface au sol de 148.91 m², elle bénéficier d'un jardin et d'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards sur mesure, un séjour donnant sur une grande véranda qui s'ouvre directement sur un jardin/terrasse verdoyant, une cuisine aménagée et équipée d'une hotte, de plaques gaz, d'un four et d'un lave vaisselle, de wc séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et wc. Un grand garage de 22 m², ainsi qu'une dépendance de 13 m² et un petit abri de jardin complètent le bien. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer :
1 325 € / mois
HC
Honoraires à charge locataire TTC : 1 175,16 €
dont 195,86 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 325 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 17/07/2025
Classe énergie
314 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 790 € et
3 840 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
