NANTES - Quartier Procé : Appartement familial de Type 6 de 220m² en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Niveau principal (rdc du duplex) : Belle entrée avec rangements, vaste séjour de 47m² sur parquet donnant accès à un balcon avec vue dégagée (exposé plein sud), grande cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), une chambre, salle de bain, wc indépendant avec lave-mains, dressing.
Niveau supérieur (à l'étage)
4 chambres spacieuses, un espace de vie supplémentaire donnant sur une seconde terrasse, 3 salles d'eau, wc, lingerie, nombreux rangements.
Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.
Proche commodités et parc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Loyer :
2 229 € / mois
CC
Dont :
- 230 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 2 625,00 €
dont 437,50 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2 104 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/10/2025
Classe énergie
157 kWh/m².an
Classe climat
30 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 950 € et
4 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
