Location appartement t6 et plus 8 pièces 216 m² à Nantes 44000

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Location appartement t6 et plus 8 pièces 216 m² à Nantes 44000 - 2 334 €

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Appartement 8 pièces - 44000 Nantes

Réf : 10304

Loyer : 2 334 € / mois ^CC

NANTES - Quartier Procé : Appartement familial de Type 6 de 220m² en duplex, situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Niveau principal (rdc du duplex) : Belle entrée avec rangements, vaste séjour de 47m² sur parquet donnant accès à un balcon avec vue dégagée (exposé plein sud), grande cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte), une chambre, salle de bain, wc indépendant avec lave-mains, dressing. Niveau supérieur (à l'étage) 4 chambres spacieuses, un espace de vie supplémentaire donnant sur une seconde terrasse, 3 salles d'eau, wc, lingerie, nombreux rangements. Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien. Proche commodités et parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 8

Surface habitable : 216 m²

Nombre de chambres : 5

Salle de bains : 4

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Sud

Année de construction : 1968

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 3

Disponible : Immédiatement

Loyer : 2 334 € / mois ^CC
Dont :
- 230 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 2 625,00 €
dont 437,50 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 2 104 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/10/2025

Classe énergie

157 kWh/m².an

Classe climat

30 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 950 € et 4 060 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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10 rue Sarrazin
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