Location appartement t4 99 m² à Saint-Nazaire 44600

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Location appartement t4 99 m² à Saint-Nazaire 44600 - 1 065 €

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Appartement 4 pièces - 44600 Saint-Nazaire

Réf : 3361

Loyer : 1 065 € / mois ^CC

VILLE-PORT, coup de coeur pour ce bel appartement T4 en duplex, et offrant : au premier niveau; une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques induction, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une cave à vin, avec un ilot central, de 40 m² ouvrant sur une loggia de 12 m², une chambre, une salle d'eau, un wc avec un lave mains. Au second niveau; un dégagement avec des placards, desservant deux chambres donnant sur une loggia de 12 m², une salle de bains, un wc. Parking couvert et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 99 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 2

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 2

Étage : 2

Disponible : 01/05/2026

Loyer : 1 065 € / mois ^CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 995 €
dont 199 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 975 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/04/2026

Classe énergie

148 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 406 € et 1 902 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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