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Location appartement t4 71 m² à Nantes 44300 Boulevard des Poilus - 945 €

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Appartement 4 pièces - 44300 Nantes - Boulevard des Poilus

Réf : 8339

Loyer : 945 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER JULES VERNE, situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces et transports, appartement de type 4 de 71 m² partiellement rénové, offrant une entrée, un salon lumineux avec accès direct à un balconnet, une cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte) refaite neuf en 2025 avec arrière-cuisine/séchoir, 3 chambres, un dégagement avec placard, un débarras/espace dressing à proximité des chambres, une salle de bain avec placard, wc séparés. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking. Eau chaude et eau froide comprise dans les charges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 71 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Stationnement privatif : 1

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 945 € / mois ^CC
Dont :
- 95 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 885,38 €
dont 177,08 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 850 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 30/01/2025

Classe énergie

218 kWh/m².an

Classe climat

47 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 420 € et 1 960 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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