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Location appartement t4 86 m² à Nantes 44100 MELLINET - 1 161 €

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Appartement 4 pièces - 44100 Nantes - MELLINET

Réf : 10774

Loyer : 1 161 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER ZOLA-MELLINET, rare sur Nantes, idéalement situé, appartement T4 dans résidence récente de 2011, offrant une entrée avec placard, un séjour de 23,55 m² donnant sur une grande terrasse d'environ 30 m², une cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques induction), une chambre avec placard donnant sur un second balcon avec une salle d'eau attenante, deux chambres avec placard, une salle de bains (baignoire), wc. Garage double en enfilade en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 4

Surface habitable : 86 m²

Nombre de chambres : 3

Salle de bains : 2

Nature chauffage : électricité

Exposition : Ouest

Année de construction : 2011

Stationnement privatif : 2

Terrasse : 1

Étage : 2

Disponible : 19/01/2026

Loyer : 1 161 € / mois ^CC
Dont :
- 135 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 1 075,63 €
dont 215,13 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 026 €

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

196 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

8 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 917 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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