NANTES - QUARTIER BUTTE ST ANNE, face au square Maurice Schwob, emplacement très prisé dans ce quartier résidentiel où vous trouverez tous les commerces de proximité (boulangerie, restaurant, café, épicerie). Ce bel appartement de type 4 est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains et de wc séparés. Le logement bénéficie également d'une cave privative. Local vélo. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Nombre de pièces :4
Surface habitable :86 m²
Nombre de chambres :3
Salle de bains :1
Nature chauffage :Gaz
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :3
Disponible :Immédiatement
Loyer :
1 264 € / mois
CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 1 086,13 €
dont 217,23 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 209 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 14/11/2025
Classe énergie
D
191 kWh/m².an
Classe climat
D
40 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 500 € et
2 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
