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Location appartement t3 76 m² à Nantes 44100 - 995 €

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Appartement 3 pièces - 44100 Nantes

Réf : 9624

Loyer : 995 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER RENE BOUHIER. Situation idéale et belles surfaces pour cet appartement de type 3 MEUBLE, situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée avec placards, un beau salon baigné de lumière donnant sur un balcon sans vis à vis direct, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques vitro, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), deux chambres de belles tailles avec placards, une salle de bains. Box fermé en sous-sol sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 76 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 2

Loyer : 995 € / mois ^CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 991,90 €
dont 228,90 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 830 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 25/07/2025

Classe énergie

146 kWh/m².an

Classe climat

4 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 950 € et 1 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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