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Location appartement t3 64 m² à Nantes 44000 - 870 €

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes

Réf : 12321

Loyer : 870 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER ST FELIX. Découvrez ce charmant Type 3 au 3ème étage avec ascenseur, idéalement situé à proximité des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un agréable balcon, la cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un four. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard avec salle d'eau attenante et de WC séparés. Le vrai plus : Un aprking couvert et une cave. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 64 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord-Ouest

Année de construction : 1988

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Nombre de balcon : 1

Étage : 3

Disponible : 18/09/2026

Loyer : 870 € / mois ^CC
Dont :
- 70 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 807,02 €
dont 160,25 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 800 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 22/05/2024

Classe énergie

198 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 800 € et 1 130 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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