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Location appartement t3 65 m² à Nantes 44000 Gare Nord - 860 €

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Gare Nord

Réf : 11367

Loyer : 860 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER GARE NORD, appartement T3 comprenant une entrée avec placard, un séjour 30 m², une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, micro-onde), une belle terrasse de 23 m² (avec store banne électrique), deux chambres avec placard, une salle d'eau, WC, une machine à laver et un sèche-linge. Garage et parking couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 65 m²

Nombre de chambres : 2

Nature chauffage : électricité

Exposition : Ouest

Année de construction : 2004

Stationnement privatif : 2

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Étage : 5

Disponible : 12/05/2026

Loyer : 860 € / mois ^CC
Dont :
- 80 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 823,27 €
dont 163,48 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 780 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/05/2025

Classe énergie

249 kWh/m².an

Classe climat

8 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 300 € et 1 810 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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