Location appartement t2 52 m² à Saint-Herblain 44800

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Location appartement t2 52 m² à Saint-Herblain 44800 - 725 €

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 12512

Loyer : 725 € / mois ^CC

SAINT HERBLAIN, charmant appartement Type 2 dans un environnement calme et verdoyant comprenant une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 5.78m² avec vue sur la nature, une cuisine séparée aménagée et équipée (hotte, plaques vitro, four), une chambre, une salle d'eau, wc séparés. Garage fermé en extérieur, local vélos commun. Eau froide comprises dans les charges. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 52 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Ouest

Stationnement privatif : 1

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : 06/10/2026

Loyer : 725 € / mois ^CC
Dont :
- 55 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 692,47 €
dont 159,92 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 670 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/01/2026

Classe énergie

167 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 880 € et 1 260 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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