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Location appartement t2 42 m² à Saint-Herblain 44800 - 640 €

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Appartement 2 pièces - 44800 Saint-Herblain

Réf : 10471

Loyer : 640 € / mois ^CC

SAINT HERBLAIN - BOURG, dans une résidence neuve, venez profiter du dynamisme du centre ville de St Herblain. Ce logement T2 de 42 m² comprend une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon de 6.44 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée (hotte, plaques, frigo), une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie également d'une place de parking couvert. Conditions de ressources : Loi Pinel. Logement soumis à l'assurance GLI (garantie des loyers impayés). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 42 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : électricité

Exposition : Nord-Ouest

Nombre de balcon : 1

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 640 € / mois ^CC
Dont :
- 50 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 546,13 €
dont 126,03 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 590 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/12/2025

Classe énergie

64 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 323 € et 437 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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