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Location appartement t3 69 m² à Nantes 44000 Procé - Monselet - 930 €

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Appartement 3 pièces - 44000 Nantes - Procé - Monselet

Réf : 10556

Loyer : 930 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER PROCE/MONSELET, Belle opportunité pour ce T3 avec jardin privatif, à 5 min du tramway ligne 3, secteur Gaston Serpette, dans petite copropriété au calme, : Entrée, séjour sur parquet de 25 m² avec terrasse et petit jardin privatif, cuisine, 2 chambres sur parquet, une salle de bain, wc séparés. Parking couvert et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 3

Surface habitable : 69 m²

Nombre de chambres : 2

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Année de construction : 1968

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Terrasse : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 930 € / mois ^CC
Dont :
- 125 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 899,60 €
dont 207,60 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 805 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 27/06/2025

Classe énergie

342 kWh/m².an

Classe climat

75 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 090 € et 2 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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