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Location appartement t2 40 m² à Nantes 44300 - 588 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 8738

Loyer : 588 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER PETIT PORT, dans immeuble BBC, à proximité des facs, commerces et transports (tramway ligne 2 au pied de l'immeuble), appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour de 17.43 m² avec coin cuisine équipé (plaques, frigo top), 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Chauffage, eau froide et chaude compris dans les charges. Parking couvert. CONDITIONS RESSOURCES : SCELLIER INTERMEDIAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 40 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Nord-Est

Année de construction : 2013

Stationnement privatif : 1

Étage : 2

Disponible : Immédiatement

Loyer : 588 € / mois ^CC
Dont :
- 90 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 531,18 €
dont 122,58 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 498 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 08/04/2025

Classe énergie

71 kWh/m².an

Classe climat

12 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 220 € et 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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