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Location appartement t2 39 m² à Nantes 44300 - 745 €

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Appartement 2 pièces - 44300 Nantes

Réf : 10301

Loyer : 745 € / mois ^CC

NANTES- QUARTIER ROND POINT DE PARIS! Cet appartement est situé au pied des commerces (boulangerie, supermarché...) et juste à côté des lignes de bus. Découvrez ce Type 2 de 39m² entièrement meublé et équipé. Vous n'avez qu'à poser vos valises ! Comprenant: Une entrée avec placard, un séjour agréable avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques, d'une hotte, d'un lave-linge, d'un frigo, d'un mini-four et d'un micro-ondes, une chambre, une salle d'eau avec WC. Place de Parking. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Meublé : Oui

Surface habitable : 39 m²

Nombre de chambres : 1

Salle de bains : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Ouest

Année de construction : 2017

Stationnement privatif : 1

Ascenseur : Oui

Étage : 1

Disponible : Immédiatement

Loyer : 745 € / mois ^CC
Dont :
- 45 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 514,28 €
dont 118,68 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 1 400 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/05/2025

Classe énergie

83 kWh/m².an

Classe climat

14 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 370 € et 540 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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