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Location appartement t2 38 m² à Nantes 44200 - 640 €

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Appartement 2 pièces - 44200 Nantes

Réf : 11022

Loyer : 640 € / mois ^CC

NANTES - QUARTIER PERSAGOTIERE Découvrez ce charmant Type 2 au rdc, idéalement situé offrant un cadre de vie paisible à deux pas de la Sèvre Nantaise et des commerces de proximité. L'entrée dispose d'un placard intégré, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une agréable terrasse, la cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée d'une hotte, de plaques et d'un frigo top, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le vrai plus : Une place de parking couverte. Logement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques

Nombre de pièces : 2

Surface habitable : 38 m²

Nombre de chambres : 1

Nature chauffage : Gaz

Exposition : Est

Année de construction : 2021

Terrasse : 1

Disponible : 04/05/2026

Loyer : 640 € / mois ^CC
Dont :
- 40 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)

Honoraires à charge locataire TTC : 502,50 €
dont 116,05 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 600 €

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 19/02/2026

Classe énergie

93 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 410 € et 600 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

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