NANTES - ILE DE NANTES, Situé au cœur de l'Île de Nantes, venez découvrir ce charmant T1 bis meublé, baigné de lumière et parfaitement agencé, à deux pas de la place de la République et du tramway ligne 2 et 3 (arrêt Vincent Gâche). Il est composé d'un espace de vie avec cuisine équipée ( plaques, frigo top, lave-vaisselle, lave-linge, micro-ondes), une salle d'eau avec WC, une entrée. Il bénéficie également d'une loggia de 2.86m² exposée ouest. Commerces de bouche, boulangerie à proximité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Caractéristiques
Nombre de pièces :1
Meublé :Oui
Surface habitable :37 m²
Nature chauffage :électricité
Exposition :Ouest
Année de construction :2018
Ascenseur :Oui
Nombre de balcon :1
Étage :1
Disponible :Immédiatement
Loyer :
680 € / mois
CC
Dont :
- 30 € de provision pour charges locatives (régularisation annuelle)
Honoraires à charge locataire TTC : 497,77 €
dont 114,96 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1 300 €
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 15/10/2025
Classe énergie
C
178 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 600 € et
860 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
